Acquisition immobilière d'une zone de repli, oui c'est faisable ... La preuve !

Idem, elles ont attaqué les semences potagères une année.

J'avais déposé des grosses courgettes dans la cave l'année dernière (--> des vraies massues : diamètre 15cm, longueur 40cm environ). Elles ont carrément creusé des galeries dedans et se sont fait de confortables appartements avec murs "prêts à manger"
On a aussi retrouvé des lérots dans des boules de pailles dans des bottes.

3 solutions cumulables :
- prendre des chats pour alliés
- suspendre les trucs qui craignent
- mettre la nourriture dans des gardes-mangers à l'ancienne (caisse grillagée) comme le suggère Johann

La lutte chimique (graines empoisonnées), bof bof. Ca marche, mais ça ne tue pas que les rongeurs

Hello,pour ton ou tes garde-mangers,tu peux utiliser de la moustiquaire métal que tu aggrafes sur un cadre en bois.C'est comme ça qu'on conserve les aliments chez moi,avantage ça marche pour les rongeurs mais aussi pour les mouches..etc..
Bon courage pour ta rénovation..

Si la fissure est ancienne, ce n'est pas forcément inquiétant. Il faut surtout voir si elle continue de s'agrandir.

Sinon, j'ai déjà vu sur de vieilles fermes des espèces d'armatures métalliques extérieures, scellées dans le mur des deux côtés d'une fissure pour lui éviter de s'agrandir, sans pour autant refaire le mur.

J'imagine que Johann peut t'en dire plus...

la semaine dernière c'est une souris confite dans le sirop de fraise , après avoir entièrement rongé le bouchon (pourtant balèze) , finalement elle est tombée dedans . Ca doit être une mort rêvée pour une souris.
Le seul truc qui tient c'est les contenants métalliques, particulièrement les cantines en métal .

la fissure, c'est récent ou ça fait 10 ans qu'elle est là ?

Hum... même avec une photo de sa fissure et sans mauvaise pensée, je ne pense pas que je serais en mesure de quoi que ce soit, y'a tellement à voir qu'il faut être sur place, entre le liant, les fondations, la charpente et tout le tintouin, je n'en saurais que dire... Faut un œil sur place.

Maintenant, pour savoir si ta fissure se dilate, nettoie bien les cotés et mets-y un paquet de plâtre, si il se fissure à son tour, alors tu sais de combien il s'est ouvert et en combien de temps, celui-ci ne "travaillant" presque pas...

Salut,
10 cm de large si j'ai bien compris, c'est beaucoup.
Les témoins de fissures gradués en matiére plastique sont plus préçis que le platre.
exemple
Jo a raison, il faut consulter un maçon, car il y a différents types de fissures...

Que donne le fil a plomb sur ce mur ?

Bonsoir,petit H S pour faire fuire les rongeurs rien de tel qu un furet l odeur de ce dernier fait partir rats et souris.
Commandos.

Perso, j'ai mis la litière du chat dans la cave qui contient les provisions. Cela garantie un passage régulier de greffier, et une odeur sans doute détectable par les souris.

idem, mes provisions qui ne craignent pas les variations de températures sont dans un local intensément fréquenté par mes chats (litière en hiver et gamelles toute l'année). D'ailleurs, ces salopiauts ont récemment fait tomber un sac de croquettes de l'étagère pour l'éventrer... faut que je trouve un remède anti-chats maintenant

@grosminet : as-tu pensé à grillager, avec du grillage à poule par exemple, l'endroit où tu stockes les mets sensibles de tes compaings à poils?

non, dans l'immédiat, j'ai mis le stock de sacs de croquettes hors de portée des petits monstres griffus

J'ai bien un garde manger grillagé, mais il est trop petit pour le stock (25 kg de croquettes), du coup j'envisage d'utiliser un frigo HS comme armoire anti-bestioles (pour y mettre également le riz, les pates, lentilles, haricots et pois secs, farine, semoule, quinoa, etc)

grosminet a écrit:j'envisage d'utiliser un frigo HS comme armoire anti-bestioles

anti chat ok, anti-rat NON, ils vont se débarrasser du joint

Solution, placard avec l'intérieur recouvert en feuille d'acier et basta.

C'est ce que j'ai fait ici

Il est pas né le rongeur qui vas passé a travers une plaque d'acier de 28 G, après avec fuku, qui sais. ^^

ben dans mon cas, le frigo HS sera anti-chats, et les chats sont anti-rats

Salutations,

Concernant la fissure, voici la photo.



Après avoir recueilli plusieurs avis, effectivement, c'est grave. Heureusement que cela touche une dépendance et pas la maison!!!

Bon, on est en attente de devis. D'ailleurs, j'envisage de fournir les montants des prestations pour ceux qui souhaitent se faire un avis parce que lorsque l'on n'est pas du métier, il est très difficile de chiffrer ce genre de travaux sans passer par des "pros".

Dans tous les cas, on envisage de réhabiliter la dépendance en habitation (frais non prévus au budget). Au programme:

Dalle de chaux au sol

Pignon à refaire (en bois ou à l'identique)

Ouvertures dans les murs

Rénovation de la toiture

Réhabilitation de l'étage

Isolation ballots de paille sur les deux pignons et la toiture.

Pour le moment, on attend les devis et on va voir le banquier si c'est réalisable.

A suivre

Beaucoup de boulot quoi, beaucoup...

La paille, en isolation, c'est sympa, mais bon, j'ai une préférence pour la cellulose...

dje76 a écrit:S D'ailleurs, j'envisage de fournir les montants des prestations pour ceux qui souhaitent se faire un avis parce que lorsque l'on n'est pas du métier

Salut Dje76.

Tu peux moyennant finance, faire un comparatif avec le guide des prix la Tacheronne.
voir:ICI
Ou sinon tu me MP.

Tout de bon pour le chantier

dje76 , qu'est ce qu'ils proposent comme solutions pour la fissure ?

Salutations,

En fait, la fissure se trouve juste avant l'angle du pignon (80 cm environ soit l'épaisseur du mur), et c'est le pignon qui veut tomber, décroché du grand mur par cette fissure.

En gros il y a trois solutions proposées:

1- Etayage du pignon à l'aide d'IPN (jambes de forces, tirefort et croix en ferraille) Solution temporaire mais qui peut durer dans le temps. Tarif aux alentours de 1500€

2- Démontage complet du pignon et remontage à l'identique. Là on arrive dans le lourd niveau tarifaire, aux alentours de 12 000€ (aie, mon c...l !!)

3- Démontage complet du pignon et installation d'un mur en bois. Le tarif est bien plus intéressant. Je n'ai pas encore le tarif du démontage seul mais le mur en bois tournerait dans les 2000€. De ce fait, un peu de réflexion et on risque de s'orienter vers une isolation ballot de paille. Système que l'on risque d'étendre à la toiture.

Voilà, on attend un dernier devis et on va se lancer (pour l'automne je pense, le temps de monter le dossier bancaire).

je vais te faire une photo de "mes" fissures , ça te permettra de relativiser la tienne
de mon côté , j'ai déjà eu l'avis d'experts qui me disent :

- Ouais , ben si ça se trouve c'est là depuis 200 ans ...

du coup je stresse pas trop mais j'évite de tourner autour !!

Effectivement, la "notre" est là depuis un bout de temps également, mais là, on arrive au stade où la gravité entre en jeu et j'ai eu un avis au dessus de tout soupçon (un pote tailleur de pierre non intéressé financièrerement): "ça va tomber, c'est sur". Bien évidemment, pas de date précise quant à la chute du mur mais la notion d'urgence est là...

La dépendance fait près de 200m² sur 2 niveaux, il serait dommage de la perdre ou d'attendre que la chute engendre des dégâts plus onéreux (une ferme repose sur le pignon, la chute de celui-ci entrainerait donc l'éffondrement d'une partie de la toiture (sans compter les emmerdes vu que ça va tomber sur la voie publique...)

Merci quand même pour la tentative de réconfort!!!

Oui, on voit des joints plus récents sur la photo, qui laissent supposer qu'il y a eu des tentatives pour colmater la fissure relativement récemment et qu'elle a continué à s'agrandir...

Il n'y a pas moyen de renforcer les fondations pour que le pignon arrête de bouger sans le démonter/remonter ?

salut Dje,

Désolé de constater les problèmes que tu rencontres, d'autant que j'ai eu les mêmes il y a 5 ans. Depuis, le bâtiment (qui était aussi grand que le tien) est tombé.
Le problème avec ces bâtisses, c'est la toiture (la mienne était en tuiles mécaniques rouges) et le poids que cela représente. En fait, dans notre cas, c'est la toiture qui a emporté le mur...

Par contre, on a trouvé des compensations intéressantes : la récupération et / ou la revente du matos d'époque (notre grange avait près de 200 ans). Il y a des professionnels qui rachètent les anciennes charpentes et les anciens planchers (on n'a pas pu le faire : la grange s'est écroulée en hiver et tout a pourri : on est en forêt et les lichens, ça pardonne pas).
Les pierres taillées (celles des portes voûtées se négocient super bien) et les pierres des angles de murs.

Tu peux peut-être envisager cette solution pour financer la démolition si ça devient inévitable, et peut-être une partie de la reconstruction.
Dans tous les cas, surveille la toiture, c'est elle qui va écrouler les murs...

Bon courage, en tous cas.

Cordialement,

www.auvieuxbois.com/

bon moi , j'attends juste que Semper vienne me faire un devis